[오류 행복주택] 최종 당첨자가 체크해야 할 항목

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오류동 행복주택 최종 당첨자가 체크해야 할 항목

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오류동 행복주택 당첨자 발표가 03월 14일 오후 5시 32분에 났습니다!

17시 이후라고만 듣고 5시만 기다렸는데 결국 32분이나 늦게 났어요~! ㅋㅋ 

하루종일 심장떨려하며 기다렸는데 저도 당첨되었네요~!!! 

어제 너무 기뻐서 신나게 파티하고 하루 늦은 오늘 당첨자가 체크해야 할 항목 포스팅 합니다~!

2017/03/13 - [정보/행복주택] - [오류 행복주택] 당첨자 발표 및 당첨자 확인 방법

△ 당첨자 확인 방법

아마 어제 다들 확인 하셨을거 같지만요 ^^ 한번 더 확인해보세요! 좋은건 여러번~~ ^^

행복주택 발표전까지만 해도 예비자여도 좋으니 제발.. 제발 했는데, 당첨되고나니 사람 욕심이 끝이 없다는게 느껴지네요.

104동이라 오류역이랑 너무 먼거 같고... 베란다 위치 등등...^^;; 

일단 당첨 되었으니! 당첨자가 체크해야 될 항목 정리하면서 간단하게 포스팅 할게요~!

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등기 수령

계약 안내사항 및 개인별 가상계좌는 등기로 오는 문서에서 확인 가능하다고 해요!

등기는 행복주택 당첨자 발표 난 다음날인 오늘 (03/15) 발송되었구요! (LH전화해서 확인했습니다.)

빠르면 내일(16일) 늦으면 금요일(17일)쯤 수령 할 수 있을거 같네요.

자세한 내용은 저도 등기 수령 후 다시 포스팅 할게요!

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계약금 준비

2017/02/08 - [정보/행복주택] - [오류 행복주택] 당첨자 발표 일정 및 계약금 안내

△ 이 포스팅 하단에 당첨자별로 준비해야 할 계약금 정리해놓았어요~!! 

저는 사초년 29형이라 천 육만원이네요. ^^

계약금 대출 때문에 고민이 많으실텐데요! 검색해보니 새마을금고 계약금대출 이라는게 있다고 하네요! 참고하세요.

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계약하기

준비된 계약금으로 이제 계약을 진행해야 합니다!

2017/03/21 - [정보/행복주택] - 행복주택 온라인계약 방법

△ 온라인 계약 방법 참고하세요! 

■ 온라인 계약 

〔계약기간 : 2017.3.20.(월) 10:00 ~3.22.(수) 18:00〕

• 계약금 입금 후 온라인 계약기간내 계약사이트에서 온라인으로 계약체결 가능합니다.

(개인별 가상계좌 및 온라인계약 상세절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정) -> 3월 15일 발송 된 등기에서 확인 가능

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

※ 「우리공사의 입금확인」시 SMS 발송은 청약시 “SMS 수신동의”한 청약자에 한하여 발송 가능하며,수신동의하지 않은 청약자의 경우에는 SMS 발송되지 않습니다.

※ 「우리공사의 입금확인」은 온라인계약기간 내 업무시간에 한하여 확인이 가능하며, 계약금 입금 후 우리공사의 입금확인 및 SMS 발송까지는 일정시간이 소요될 수 있습니다.

※ 「온라인계약 체결(전자서명)」은 우리공사의 입금확인 후 온라인계약 기간 내 상시 가능하며, 계약금입금 하셨더라도 온라인계약 기간 내 전자서명하지 않은 경우에는 현장 계약 하여야 합니다.

■ 현장 계약 

〔계약기간 : 2017.3.23.(목)~3.24.(금) 10:00~16:00〕

• 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간내 에 계약을 체결해야 함

1) 공통서류

- 입금증 또는 입금사실 확인 가능한 정리된 통장

- 계약자 도장(본인 계약 시 서명으로 가능)

- 계약자 신분증지참 및 사본제출(주민등록증, 여권, 운전면허증 다 가능)

2) 대리 계약 시 추가 서류

- 배우자인 경우

  - 배우자 신분증

  - 계약자와의 관계 입증서류

- 배우자가 아닌 경우

  - (인감증명방식)대리인 신분증

  - 위임장(공사 소정양식)

  - 당첨자 인감증명서(본인발급분), 당첨자 인감도장

  - (자필서명방식)대리인 신분증,

  - 본인서명사실확인서

  - 신청자 본인이 자필서명한 위임장(본인서명사실확인서상의 서명일 것

※ 계약금 대출 심사로 인해 온라인계약날짜 내에 계약금 마련이 어려우신 분들은 현장 계약 마지막날인 24일까지 계약금 입금 후 입금증 가지고 현장계약 하러 가시면 됩니다. (LH공사에 전화해서 확인했어요.)

※ 현장계약은 마지막날 16시까지만 가능합니다!!!! 18시 아니고 16시입니다!

저는 다행히도 계약금을 마련해서.. 온라인 계약으로 진행할 수 있게 되었네요~ ^^

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사전방문행사 참가

공고문에서 

" 입주개시일 이전에 입주예정자의 사전방문행사를 실시하며, 사전방문행사 

지정일 외에는 안전사고 등의 예방을 위하여 현장에 출입할 수 없습니다. "

이런 문구가 안내되어 있었습니다.

 아직도 공사중인 오류동 행복주택은 사전 방문행사가 아닐경우 안전사고 등의 문제로 현장에 출입할 수 없다고 해요.

사전방문행사 일정은 아직 미정입니다!

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단지 내 외부 여건 체크

•서울 오류동역 행복주택의 시공업체는 롯데건설(주) 입니다.

•본 지구의 각 시설 설치계획 등은 사업추진과정에서 조정 및 변경될 수 있습니다.

•본 지구의 학교 등 각종 교육시설은 해당 교육청에 문의하시기 바랍니다.

•단지명칭 및 동번호는 관계기관의 협의결과에 따라 추후 입주자모집시의 내용과 달라질 수 있습니다.

• 당해 단지 배치구조 또는 동·호수별 위치 및 인근 아파트 단지에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 계약체결 전 사업부지 현장 및 부지인근 방문을 통하여 주변시설을 확인 및 인지하고 계약을 체결하시기 바랍니다.

• 계약전 단지 및 현장여건을 확인하시기 바라며, 단지 및 현장여건 미확인으로 인하여 발생하는 사항에 대하여는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

• 지상 경인선에 근접된 단지로 철도 운행에 따른 소음 및 진동의 영향이 있을 수 있으며, 단지내·외 도로와 철도 등에 인접한 세대는 소음·진동 및 자동차 전조등의 영향을 받을 수 있습니다.

•철도부지 인접지역으로 이삿짐 차량 (사다리차)의 사용이 불가합니다.

 => 엘리베이터 통해서만 이삿짐 옮길 수 있다고 해요. 

•104동 동측방향에 테니스장(코레일 직원이용시설)이 있어 소음 발생 및 조명의 영향을 받을수 있습니다.

•단지 남측 및 동측으로는 소음을 방지하고자 방음벽이 설치될 예정입니다.

•단지 북측은 본 단지 경계밖 일반상업지역으로 호텔 등의 숙박업소가 위치하고 있습니다.

•단지 조경 및 세부 식재 시공계획은 변경될 수 있습니다.

•단지 환경 및 건축물 외관 디자인은 현장여건에 따라 변경될 수 있습니다.

•단지 내 각종 포장부위의 재질, 색상 및 문양등은 추후 현장여건에 따라 변경될 수 있습니다.

• 세대내 주방가구 하부에는 시공 선후관계상 주방가구가 먼저 설치되어야 하므로 바닥 마감재가 설치되지 않습니다.

•자전거보관소, 재활용품보관소, 옥외쓰레기수거함 등이 세대에 근접하여 설치될 수 있습니다.

•최상층세대에 다락이 설치되지 않으며, 발코니등은 벽부형으로 설치됩니다.

•102동, 103동 태양광발전설비가 옥상층에 설치되며, 103동 옥탑층에는 TV수신(디지털)용 공청안테나가 설치됩니다.

•상가가 설치·운영되는 1층 일부에는 단지 외부인의 자유로운 출입이 가능합니다.

•1층에 펌프실, 전기실, 발전기실 및 휀룸이 있어 소음, 진동 등이 발생할 수 있습니다.

•행복주택 주차공간은 세대당 0.35대 이상입니다.

•마감재 시설내역은 주택형별 등에 따라 차이가 있으므로 팸플릿 등을 참고하시기 바랍니다.

• 발코니에 설치되는 난간은 기능 및 미관개선을 위하여 형태 및 재질이 실제 시공시 변경될 수 있습니다.

• 발코니 창호(단창)가 설치되는 외벽(단열재 미설치)은 겨울철 내·외부 온도차에 따른 결로가 발생할 수 있으므로 입주자가 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.

•발코니에 보일러, 배수트랩 및 입상관 등이 설치됩니다.

•가스배관과 겹치는 일부 주방 상부장은 내부 공간이 축소됩니다.

• 대학생 계층 및 사회초년생 계층에게 공급되는 16형 및 29형 주택에는 빌트인 생활용품〔책상(책꽂이 포함),소형 냉장고(냉장고장 포함), 가스쿡탑(2구형)〕이 제공됩니다.

• 팸플릿 등에 적용된 마감자재는 유사색상 및 무늬를 지닌 동등이상의 성능을 가진 타제품으로 대체 시공 될 수 있으며 의장이 등록되어 있는 경우에는 모양이나 색상이 바뀔 수도 있습니다.

•팸플릿 등에 기재된 마감재 수준 이상으로의 변경요구는 불가한 만큼 마감재 수준을 자세히 확인한 후 청약신청 및 계약체결 하시기 바랍니다.

• 팸플릿 등 각종 인쇄물에 삽입된 조감도, 단지배치도, 투시도 등은 신청자(입주자)의 이해를 돕기위한 개략적인 것으로 실제 시공과는 다소 차이가 있을 수 있습니다.

•입주 후 불법 구조 변경시 관계법령에 따라 처벌될 수 있습니다.

•입주예정 시기('18년2월)는 공정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별적으로 알려드립니다.

• 입주개시일 이전에 입주예정자의 사전방문행사를 실시하며, 사전방문행사 지정일 외에는 안전사고등의 예방을 위하여 현장에 출입할 수 없습니다.

• 부대복리시설은 상가와 주민편의시설(지역주민 이용가능)이 있고, 시설물에 대한 계획은 변경될 수 있으며, 주민편의시설은 단지 내 시설물로 유지, 관리 및 운영에 관한 비용은 입주자가 부담하여야 합니다.

• 지구내 철도선로 상부에 인공지반을 건설하여 문화공원을 제공함으로써 지역주민의 문화·소통의 공간으로 활용될 예정이고, 아파트 단지 서측으로 행복주택과 연계하여 입주민 및 지역 주민이 이용할 수 있는 공공시설(5층)을 신축할 예정입니다.

※ 공공시설 세부 용도 : 1층 어린이집, 2층 문화공연장, 3층 경로당, 주민카페, 4층 꿈나무장난감나라, 영유아프라자 등 설치되어 구로구청 관리하에 운영될 예정이며, 세부계획은 사용주체인 구로구 계획에 따라 변경될 수 있습니다.

공공시설 위치는 101동 옆, 단지 부출입구 옆 입니다. 오류역이랑 가까워요.

(화살표로 표시한 부분)

공공시설 단면도입니다.

보육시설, 문화공연장, 경로당, 주민카페, 꿈나무장난감나라, 정기간행실

오류동 행복주택이 신혼부부 특화에 고령자, 대학생, 사회초년생까지 입주가 가능해서인지 

신혼부부를 위한 꿈나무장난감나라 및 보육시설, 고령자분들이 가실 경로당, 모두가 갈 수 있는 주민카페로 잘 이루어져 있네요.

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당첨되신분들 다시한번 축하드립니다!

네이버에 오류동 행복주택 네이버카페도 있으니 가입해보세요! ^^

문의사항 있으시면 댓글 달아주세요!